Cena
2 700 000 zł
cena za m2
7 714,29 zł/m²
Powierzchnia
350,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu. Powierzchnia całkowita budynku ok. 350 m2, powierzchnia użytkowa wynosi ok. 176 m2 (powierzchnia mieszkalna parteru i piętra).Oferowany dom jest położony na działce o powierzchni 835 m2 (własność), został wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 30-tych XX wieku. Dom jest całkowicie podpiwniczony.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, w dzielnicy Łękno na skraju Parku Kasprowicza, w najbliższym sąsiedztwie Różanki, otoczona willową zabudową.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, w pobliżu znajduje się Urząd Miasta, liczne punkty handlowe i usługowe.
Dzięki wszechobecnej zieleni jest to bardzo przyjemne miejsce do mieszkania i spędzania wolnego czasu.
W chwili obecnej dom jest wykorzystywany przez 2 rodziny i funkcjonalnie jest podzielony na 2 osobne mieszkania.
Na parterze znajduje się duży salon, pokój z wyjściem na taras oraz przestronna sypialnia, kuchnia oraz łazienka z WC.
Na piętrze: Salon, 3 sypialnie, kuchnia z wyjściem na balkon, duża łazienka oraz osobna toaleta.
Właściciele wymienili instalację centralnego ogrzewania, którą zasila piec gazowy, zainstalowano grzejniki panelowe. Okna PCV, wymienione w całym mieszkaniu. Ciepła woda z wydajnego podgrzewacza elektrycznego.
Nad piętrem znajduje się przestronne poddasze, gdzie istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe.
Z uwagi na atrakcyjną, prestiżową lokalizację i układ pomieszczeń, proponowana powierzchnia nadaje się na biuro i spokojną działalność.
Dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w sąsiedztwie znajduje się wiele siedzib firm. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek SKM Szczecin-Łękno.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-DS-6852
Powierzchnia
350,00 m²
Powierzchnia użytkowa
175,88 m²
Powierzchnia działki
835 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Rodzaj budynku
dom wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do wprowadzenia
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1933
Gaz
tak - miejski
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Podłoga kuchni
deska drewniana
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
bidet, umywalka, wanna
Liczba WC
1
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
