Cena
2 990 000 zł
cena za m2
6 953,49 zł/m²
Powierzchnia
430,00 m²
Pokoje
10
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący w dzielnicy Bukowo, Szczecin – inwestycja z 12 mieszkaniami!
Przedstawiamy Państwu w pełni wyremontowany od A do Z gotowiec inwestycyjny, składający się z 12 mieszkań, który znajduje się na Lewobrzeżu Szczecina.
Budynek przeszedł gruntowny remont:
- Wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą.
- Elewacja została ocieplona styropianem oraz pomalowana na biało, co zapewnia optymalną izolację termiczną.
- Wymieniono dach: nowa konstrukcja pokryta blachodachówką, co gwarantuje trwałość na lata.
- Wewnątrz: wszystkie mieszkania zostały całkowicie wyremontowane, odnowiono podłogi, położono nowe gładzie, wymieniono drzwi wewnętrzne i okna.
Budynek został podzielony na 12 niezależnych mieszkań, wszystkie posiadają osobne podliczniki na wodę oraz prąd. Lokale są w pełni umeblowane, wyposażone w meble kuchenne, łazienkowe oraz podstawowe wyposażenie niezbędne do wynajmu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- 2 kawalerki z oddzielnymi kuchniami (22,58 m², 22,45 m²)
- 2 mieszkania 2-pokojowe (27,8 m², 30,7 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
- Kotłownia 10 m²
1 Piętro:
- 3 mieszkania 2-pokojowe, 2 z balkonami (32,95 m², 29,35 m², 40,97 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
2 Piętro:
- 2 mieszkania 2-pokojowe, 1 z balkonem 3 m² (32,95 m², 29,35 m²)
- 1 mieszkanie 2-pokojowe z salonem i aneksem kuchennym oraz balkonem 6 m² (41 m²)
- Klatka schodowa 20 m²
3 Piętro:
- 1 mieszkanie 2-pokojowe (do aranżacji) – 40 m²
- 1 kawalerka w stylu loft (do aranżacji) – 35 m²
- Klatka schodowa 10 m²
Działka o powierzchni 587 m² została zagospodarowana, z wydzielonymi 12 miejscami postojowymi dla mieszkańców. Pozostała część działki pozostaje do dowolnej aranżacji według preferencji nowego właściciela.
Dochód miesięczny z wynajmu wszystkich mieszkań wynosi 21 000 zł, co czyni nieruchomość stabilną inwestycją o wysokiej rentowności.
- Blisko: Galeria handlowa, sklepy, transport komunikacji miejskiej
- Przyszłościowa: W niedalekiej odległości powstanie obwodnica, która umożliwi szybki dojazd do centrum miasta
Nieruchomość oferuje ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i mieszkalny.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11549
Powierzchnia
430,00 m²
Powierzchnia użytkowa
380,00 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
21,5x19 m
Garaż
parking
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1990
Gaz
jest
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
300 m2
Podłogi pokoi
parkiet, panele, kafle
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
terakota, parkiet, panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
10
Powierzchnia łazienki
4 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, umywalka na szafce, WC
Liczba przedpokoi
4
Powierzchnia przedpokoi
40 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
