Cena
400 000 zł
cena za m2
281,69 zł/m²
Powierzchnia
1 420,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlana 1420m2 bezpośrednio przy jeziorze Raduń przy Polu Golfowym Modry Las w pobliżu Choszczna.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania oznaczony MN14 z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Dopuszczona zabudowa do 30%, wysokość dla tej działki do 10m, powierzchnia biologicznie czynna 50%, dach spadzisty kąt 45st.
Działka jest prawie płaska, sąsiaduje z pasem działki gminnej otaczającej jezioro (pas plaży) czyli można uznać, że działka ma granicę z jeziorem. Teren działki jest obecnie oczyszczany, wykarczowano drzewa i krzewi, grunt powierzchniowo będzie przesiany w celu usunięcia pozostałości korzeni. Zdjęcia przedstawiają działkę jeszcze przed oczyszczeniem. Odległość do pola golfowego około 400m. Na sąsiednich działkach już są budowane domy lub wybudowane. Pole golfowe w pełni funkcjonuje. Jezioro jest wędkarsko zagospodarowane, z pomostami wędkarskimi i dużym molo.
Droga dojazdowa asfaltowa z ostatnim odcinkiem utwardzonym. W drodze przy działce prą i gaz.
Choszczno jest miastem powiatowym dobrze rozwiniętym ze szpitalem rehabilitacyjnym, szkołami, handlem i usługami, koleją na trasie Szczecin-Poznań.
Polecam działkę z uwagi na atrakcyjne położenie nad jeziorem i przy polu golfowy.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-GS-979
Powierzchnia
1 420,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
22x65 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
brak
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
jezioro
Odległość do komunikacji publicznej [m]
3 000 m
Odl. do sklepu [m]
3 000 m
Odl. do szkoły [m]
3 000 m
Odl. do przedszkola [m]
3 000 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)