Cena
1 400 000 zł
cena za m2
20,14 zł/m²
Powierzchnia
69 500,00 m²
Opis nieruchomości
Dwie sąsiednie działki o łącznej powierzchni 6,95ha w obrębie Osina gm. Osina między Goleniowem a Nowogardem na uboczu miejscowości przy drodze łączącej Osinę z Krzywicami.Pierwsza Działka :
- RV o powierzchni 9 000 m2 (0,9000 ha),
- RVI o powierzchni 17 800 m2 (1,7800 ha),
- ŁIV o powierzchni 600 m2 (0,0600 ha),
- PsIV o powierzchni 5 400 m2 (0,5400 ha)
Druga Działka :
- RV o powierzchni 12 400 m2 (1,2400 ha)
- ŁIV o powierzchni 1 500 m2 (0,1500 ha),
- PsIV o powierzchni 16 100 m2 (1,6100 ha),
- PsV o powierzchni 6 700 m2 (0,6700 ha).
Droga dojazdowa od asfaltowej gruntowa około 100m. Obecnie na działce ani w drodze przy działce nie ma innych mediów niż pra w linii napowietrznej przechodzącej przez działki.
Kształt działek: wielobok, działki oddzielone ciekiem wodnym.
Były wydawane Warunki zabudowy na budowę 8 budynków mieszkalnych .
Przez obie działki przebiega linia napowietrzna średniego napięcia.
Jedna działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, druga działka jedynie przez przepust na rowie melioracyjnym.
Główne atuty inwestycyjne:
- Atrakcyjna powierzchnia: 6.95 ha – dwie działki o łącznej powierzchni gwarantującej swobodę zagospodarowania
- Strategiczna lokalizacja: Osina, położona w województwie zachodniopomorskim, z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą – w regionie realizowane są m.in. inwestycje drogowe (S6, S3) wspierane funduszami unijnymi, co zwiększa atrakcyjność terenów
- Perspektywy rozwoju: Gmina Osina, zgodnie z opracowaną strategią rozwoju na lata 2015–2023, inwestuje w poprawę dróg, kanalizacji oraz infrastruktury sportowo-kulturalnej, co przekłada się na wzrost wartości gruntów i poprawę jakości życia mieszkańców
- Wielorakie zastosowania: Doskonałe pod rolnictwo, budowę domów jednorodzinnych, projekty mieszkaniowe lub turystyczne
- Naturalne otoczenie: Spokojna, zielona okolica z bogatym potencjałem rekreacyjnym, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miast regionu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-GS-1004
Powierzchnia
69 500,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
300x200 m
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
las
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
brak
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
7,949 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
28,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,785 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
640.55 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
35,000 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
8,050 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,474,971.55 PLN