Cena
1 150 000 zł
cena za m2
50,00 zł/m²
Powierzchnia
23 000,00 m²
Opis nieruchomości
Tereny rekreacyjne z przeznaczeniem dla deweloperów
w Połchowie nad Zalewem Kamieńskim z dostępem do plaży
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane w miejscowości Połchowo, gmina Kamień Pomorski nad zatoką Cichą. Enklawa zieleni i spokoju. Świetna lokalizacja – nad samym jeziorem. Do centrum Kamienia Pomorskiego 10 km, do Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów około 50 km, do granic administracyjnych Szczecina około 75 km.
Powierzchnia działek waha się pomiędzy 2,30 ha do 5,47 ha. W sąsiedztwie działki budowlane i rekreacyjne.
W planie zagospodarowania całego terenu gmina planuje wybudowanie mariny, poszerzenie plaży oraz wybudowanie pełnej infrastruktury.
Ceny działek pod zabudowę wielorodzinną wahają się od 50 zł/m2 do 60 zł/m2, a cena zależna jest od bliskości położenia działki do jeziora. W pierwszym pasie ceny najwyższe. Na jednej z działek z dostępem do zatoki możliwość wybudowania pomostu. Teren inwestycyjny z przeznaczeniem dla deweloperów.
Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania: tereny zabudowy mieszkaniowej.
Przyznane warunki zabudowy:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna wolnostojąca;
- Budynki o całkowitej wysokości zabudowy do 10m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, dwie kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym;
- Dachy dwu- lub wielospadowe – kąt nachylenia głównych połaci od 30 do 45 stop. ;
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 25%;
- Minimalny front działki 25m;
- Minimalna powierzchnia działek 1000m2;
- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki;
W drodze media: prąd, woda.
Swobodny dostęp do dróg gminnych. Bardzo dogodne położenie komunikacyjne.
Nieruchomość z dużym potencjałem do wykorzystania. Zapraszam na prezentacje.
Swobodny dostęp do dróg gminnych. Bardzo dogodne położenie komunikacyjne.
Nieruchomość z dużym potencjałem do wykorzystania. Zapraszam na prezentacje.
Wszystkie dodatkowe informacje, rzuty oraz kompletna dokumentacja dostępna w Biurze.
Wysyłając zapytanie z tego miejsca proszę powołać się na numer: Nr oferty: GS-6616
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
4KAT-GS-6616
Powierzchnia
23 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, rekreacyjna
Standard
Stan prawny
AWZ (akt wł. ziemi)
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
