Cena
380 358 zł
cena za m2
798,00 zł/m²
Powierzchnia
476,64 m²
Opis nieruchomości
Oferta Sprzedaży Działek BudowlanychLokalizacja:
Dobra, miejscowość Wołczkowo, ul. Różana (blisko Szczecina)
Numer ewidencyjny działki: 485/39 ( w trakcie podziału na mniejsze)
Opis Działki:
Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w prestiżowej i rozwijającej się miejscowości Wołczkowo, zaledwie kilka minut od granic Szczecina. Działka znajduje się przy ulicy Różanej, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących ciszy z jednoczesną bliskością miasta.
Powierzchnia Działki i Możliwości Zabudowy:
Działka posiada bardzo korzystne warunki zabudowy, co czyni ją idealną inwestycją. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, na działce można zrealizować:
• Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej oraz
• Jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej.
Powierzchnia zabudowy wynosi 16,9%, co daje możliwość realizacji funkcjonalnego projektu z odpowiednim zagospodarowaniem przestrzeni.
Działka w trakcie podziału na trzy mniejsze o powierzchniach ( projekt w załączeniu )
1. 476,64 m2 w cenie 380 358 złotych
2. 429,24 m2 w cenie 342 533 złotych
3. 534,68 m2 w cenie 426 674 złotych
Media:
Wszystkie niezbędne media znajdują się w drodze, co znacznie upraszcza proces budowy:
• Woda
• Prąd
• Gaz
• Kanalizacja
Zalety Działki dla Inwestora:
• Atrakcyjna lokalizacja blisko Szczecina, co zwiększa potencjał inwestycyjny działki.
• Elastyczność w zagospodarowaniu terenu - możliwość budowy zarówno bliźniaków, jak i domu wolnostojącego.
• Wysoka rentowność inwestycji dzięki dużemu zapotrzebowaniu na nieruchomości w tej okolicy.
• Spokojna i zielona okolica, idealna dla przyszłych mieszkańców.
Cena:
Cena sprzedaży działki jest do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Skorzystaj z okazji i zainwestuj w atrakcyjną działkę budowlaną w Wołczkowie, blisko Szczecina, z doskonałymi warunkami zabudowy!
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
4KAT-GS-22479
Powierzchnia
476,64 m²
Standard
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
płyty betonowe
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
poza miastem
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
