Opis nieruchomości
Przestronny bliźniak na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji blisko Szczecina
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego bliźniaka o powierzchni 92,90 m², położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.
Główne cechy nieruchomości:
- Powierzchnia: 92,90 m²
- Przynależny stryszek: około 35 m² (powierzchnia po podłodze)
- Ogródek, idealny do relaksu i rekreacji
- Dwa dedykowane miejsca postojowe
- Planowane zakończenie budowy: koniec 2024 roku
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przedpokój: 7,57 m² – wygodne wejście do mieszkania z miejscem na szafy wnękowe.
- Łazienka: 4,02 m² – funkcjonalna łazienka na parterze.
- Salon: 28,38 m² – przestronny salon z dużymi oknami, doskonale doświetlony, z wyjściem na ogródek.
- Kuchnia: 8,66 m² – nowoczesna kuchnia z miejscem na jadalnię, częściowo otwarta na salon.
Piętro:
- Korytarz: 5,33 m² – przestronny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.
- Pokój: 12,09 m² – idealny na sypialnię główną lub pokój dla dziecka.
- Pokój: 10,07 m² – drugi pokój, który może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny.
- Pokój: 10,01 m² – trzeci pokój, doskonały na pokój dziecięcy lub pracownię.
- Łazienka: 6,77 m² – przestronna łazienka z możliwością zainstalowania wanny lub prysznica.
Dodatkowo: Do mieszkania przynależy stryszek o powierzchni około 35 m² (powierzchnia po podłodze), który nie jest wliczony w powierzchnię użytkową, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Lokalizacja: W odległości pięciu minut samochodem powstaje nowe centrum handlowe Vendo Park przy ul. Polickiej, które stanie się jednym z największych w Szczecinie. W bliskiej odległości znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy oraz inne udogodnienia. Do centrum Szczecina można dojechać w około dwadzieścia minut. Okolica oferuje tereny zielone, plac zabaw, ścieżki rowerowe, Puszczę Wkrzańską oraz piękne tereny spacerowe z widokiem na dorzecze Odry.
Standard wykończenia lokalu:
- Ściany konstrukcyjne: bloczek silikatowy 18 cm (międzylokalowe 24 cm)
- Ściany działowe: bloczek silikatowy 8 cm
- Strop: monolityczny żelbetowy
- Schody: konstrukcja żelbetowa do wykończenia
- Posadzki: betonowe
- Dachówka: ceramiczna w kolorze antracytowym
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 18 cm
- Strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną 30 cm
- Tynki wewnętrzne: gipsowe
- Strop nad piętrem zabudowany płytą GK na stelażu systemowym bez wykończenia łączeń spoin
- Tynki zewnętrzne
- Okna trzyszybowe
- Rolety ze sterowaniem elektrycznym na parterze
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze i piętrze (w łazienkach punkt dla grzejnika elektrycznego)
- Instalacja wody i kanalizacji sanitarnej bez białego montażu
- Kran ogrodowy
- Instalacje: elektryczna, grzewcza, internet, TV, alarmowa
Zagospodarowanie terenu:
- Ogrodzenie części ogrodowej systemowe z paneli
- Wydzielone dwa miejsca postojowe
- Nawieziony czarnoziem
- Zbiornik na nieczystości bytowe
- Zbiornik na deszczówkę
Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
