Dom Sprzedaż, Police, Trzeszczyn, 310.00 m2, 1850000 zł

Opis nieruchomości

Piękny, stylowy dom z potencjałem na sprzedaż. Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu, który łączy w sobie bliskość natury i wygodę miejskiego życia. Położony przy samej ścianie lasu, oferuje niepowtarzalną atmosferę spokoju i harmonii z przyrodą. Jednocześnie, dzięki bliskości drogi wojewódzkiej oraz miasta, zapewnia szybki i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.

Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa.

Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450m
Szkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4km
Szkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5km
Zespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen - 4,1km
Lidl Police - 2km
Stacja Paliw Orlen - 2,8km
Starostwo Powiatowe - 3km

Działka:
Powierzchnia: 1508 m² w KW w planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą.

Dom składający się z dwóch kondygnacji:

Powierzchnia użytkowa: 264m², powierzchnia zabudowy 310m²
Dwa salony o różnym stylu, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich
Dwie duże łazienki oraz dwa przestronne pokoje kąpielowe zapewniające komfort dla całej rodziny (natryski lub wanny do wyboru)
Duży zadaszony taras w części południowej domu o powierzchni 51,6m²!
Nowoczesny styl domu zapewnia m.in. wysokość parteru ok. 5.65m oraz 2.7m

Dwa osobne wejścia, tworzące podział na dwa niezależne domy dla dwóch rodzin (dom dwupokoleniowy), daje to też możliwość wynajęcia jednej części domu, co stanowi dodatkowe źródło dochodu lub pomoże w spłacie kredytu. Druga część nieruchomości równie dobrze może pełnić funkcje mieszkalną jak i usługową. Oczywiście istnieje możliwość łatwego połączenia w jedną wspólną przestrzeń.

Pierwsza część domu o powierzchni 135,6m² na którą składają się:

Salon - 30,97m²
Kuchnia - 13,91m²
Jadalnia - 11,48m²
Trzy sypialnie o pow. 11,72m², 13,55m², 11,53m²
Dwie łazienki o pow. 8,94m², 11,66m²
Przedsionek z garderobą - 2,42m² + 1,98m²
Komunikacja - 14,19m² + 3,25m²
Balkon 6m²

Druga część domu o powierzchni 128,76m² na którą składają się:

Salon z jadalnią - 49,10m²
Kuchnia - 13,71m²
Dwie sypialnie - 14,68m², 11,64m²
Dwie łazienki - 12,49m², 7,63m²
Toaleta - 2,89m²
Garderoba - 3,94m²
Przedsionek, kotłownia - 7,6m², 5,08m²
Podpiwniczenie

Na działce znajdują się również:

Garaż dwustanowiskowy
Budynek gospodarczy
Wiaty na drewno do kominka
Utwardzona nawierzchnia ok.189 m² pod 4 miejsca postojowe

Dużym atutem nieruchomości jest podłączenie do kanalizacji miejskiej, przyłącze gazu oraz wody.
Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który zapewnia również klimat.

Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości.
W przeważającej części domu okna wykonano z twardego drewna dębowego zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają deski drewniane, płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie.

Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć. Umówmy się na prezentację. Zapraszam.
(Nie wszystkie pomieszczenia udało się pokazać w ogłoszeniu - limit)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BUS-DS-200

Powierzchnia 310,00 m²

Powierzchnia użytkowa 264,36 m²

Powierzchnia działki 1 508 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 57,60 m²

Liczba pokoi 7

Rodzaj domu villa

Technologia budowlana porotherm

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda, Woda zimna

Liczba pięter w budynku 2

Garaż dwustanowiskowy

Stan prawny Własność

Okna DREWNIANE NOWY TYP

Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki lekko nachylona

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2015

Gaz jest

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd droga utwardzona

Otoczenie las

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK

Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m

Odl. do szkoły [m] 4 400 m

Odl. do przedszkola [m] 3 100 m

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Police, Trzeszczyn

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

Napisz do nas