Cena
1 599 000 zł
cena za m2
8 499,89 zł/m²
Powierzchnia
188,12 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 188,12 m² zlokalizowany w malowniczej miejscowości Brzózki znajdującej się pomiędzy Policami a Nowym Warpnem. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1129 m² nieopodal lasu i zaledwie 1km od Zalewu Szczecińskiego. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy wolnostojącej.Na powierzchnię parteru (109m2) składa się przestronny salon z jadalnią, z którego wychodzimy na taras, otwarta widna kuchnia z oknem w pięknym stylu loft, łazienka z kabiną prysznicową i wc, przedpokój z bezpośrednim wejściem do dwustanowiskowego garażu, który znajduje się w bryle budynku. Na piętro nieruchomości udamy się masywnymi, opalanymi, dębowymi schodami. W górnej części nieruchomości (79m2) zastaniemy trzy pokoje sypialniane, pomieszczenie gospodarcze oraz nietuzinkowo zaaranżowaną sypialnię-z własną łazienką. Dom konstruowany na bazie projektu " Lisandra 2M".
Wymiary pomieszczeń : Parter
- salon z jadalnią - 43,84m2
- hol - 5,68m2
- kuchnia - 10,22m2
- łazienka - 2,87m2
- watrołap - 6,81m2
- schowek - 1,37m2
- garaż - 34,90m2
- hol - 4,96m2
- pokój - 12,66m2
- pokój - 13,90m2
- pokój - 10,55m2
- pomieszczenie gospodarcze - 6,57m2
- strych - 30,32m2
Niskie koszty eksploatacyjne:
- prąd + ogrzewanie+ ciepła woda 9-10 tysięcy złotych / rocznie.
- podatek od nieruchomości 900 złotych / rocznie.
- wywóz nieczystości ( oczyszczalnia ekologiczna) 2x 400 złotych / rocznie.
- woda zimna 60 złotych / miesięcznie.
- śmieci 140 złotych / miesięcznie przy czterech osobach.
Brzózki : Miejscowość usytuowana na małej wsi znajdującej się obok Puszczy Wkrzańskiej tuż przy samym Zalewie Szczecińskim. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka o numerze 114. Mała spokojna wieś z dala od zgiełku miast i wielkiej aglomeracji, idealnie spełniająca wszystkie udogodnienia dla osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się azylem. W zasięgu ręki znajdują się lasy, łąki oraz płynąca woda Zalewu Szczecińskiego - wszystkie te rzeczy idealnie komponują się w spójność podczas wieczornych spacerów.
Nieruchomość bardzo nietuzinkowa, która czaruje już na samym wejściu. Wystrój, kolorystyka, jakość materiałów oraz pomysłowość właścicieli bez wątpienia nadają sporej charyzmy, opis ani zdjęcia nie oddadzą tego... To trzeba po prostu zobaczyć - więc zapraszam na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BUS-DS-210
Powierzchnia
188,12 m²
Powierzchnia użytkowa
188,12 m²
Powierzchnia działki
1 129 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
ytong
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
25,53/38,7/33,3/36,9 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2021
Gaz
brak
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
elektryczne
Alarm
tak
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)