Lokal Wynajem, Szczecin, Stare Miasto, 193.57 m2, 20000 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest wynajem dwupoziomowego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni 193,57 m², z możliwością dodatkowego wynajmu ogródka letniego o powierzchni 40 m². Lokal znajduje się w bardzo widocznym i ruchliwym miejscu na Starym Mieście w Szczecinie.

Przez ostatnie 10 lat funkcjonowała tu dochodowa restauracja. Decyzja o wynajmie podyktowana jest względami osobistymi właściciela, a nie brakiem rentowności lokalu.

OPIS LOKALU
   •   Powierzchnia całkowita: 193,57 m²
   •   Parter: 96 m² – Główna sala restauracyjna z barem, mieszcząca około 50 osób.
   •   Pierwsze piętro: 96 m² – Zaplecze gastronomiczne, w tym:
   •   Toalety damska i męska,
   •   Zaplecze gospodarcze z toaletą pracowniczą i szatnią,
   •   Chłodnia
   •   Duża kuchnia z windą gastronomiczną.
   •   Lokal jest wyposażony w klimatyzację i mechaniczną wentylację
   •   Ogrzewanie i ciepła woda: Piec gazowy dwuobiegowy
   •   Lokal posiadał pełne zezwolenia na prowadzenie działalności gastronomicznej, w tym koncesję na sprzedaż alkoholu.

WARUNKI WYNAJMU
   •   Miesięczny czynsz najmu: 20 000 zł netto ( w tym czynsz administracyjny) + opłaty za media (woda, energia, gaz, śmieci, ścieki według zużycia).
   •   Kaucja: trzymiesięczna
   •   Koszty ogródka letniego: Maj–wrzesień: 1 066,53 zł brutto/miesiąc, pozostałe miesiące: 18,39 zł brutto/miesiąc.
   •   Zadaszenie ogródka letniego: Roczny koszt konserwacji, przechowywania, montażu i demontażu wynosi około 4 000 zł brutto.
   •   Odstępne: 50 000 zł, obejmujące całe wyposażenie:
   •   Sala restauracyjna, bar, kuchnia, zaplecze gospodarcze, chłodnie, wyposażenie ogródka letniego.

DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ?
   •   Doskonała lokalizacja w sercu Starego Miasta, przyciągająca duży ruch klientów.
   •   Lokal w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.
   •   Możliwość wykorzystania ogródka letniego jako dodatkowej przestrzeni dla gości.
   •   Funkcjonalny układ lokalu i profesjonalne wyposażenie.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych oraz wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.